Cel. (57) 311 288 2899 · (57) 312 527 5341 · | contacto@bienubicados.com

 
"La ingeniería al servicio de los avalúos"

 

La ingeniería se basa en la aplicación de los conocimientos técnico científicos para transformar las ideas en  acciones y aplicarlos en solucionar las necesidades del hombre. Es así que creamos el concepto de  "Ingeniería  Valuatoria", con el cual aplicamos  los principios de la ingeniería en la identificación,  caracterización  y solución de cada caso en particular,  haciendo de cada avalúo un proyecto único en su  desarrollo,  sustentable  en  su  elaboración, soportado en  su  contenido y  garantizado para que cumpla con los intereses de nuestros clientes.

 

AVALÚOS ESPECIALIZADOS

Realizamos avalúos a nivel nacional según las 13 categorías definidas en el Decreto 556 de 2014, y cumpliendo con las necesidades y requerimientos de nuestros clientes.

 

    

 

AVALÚOS CON GARANTÍA Y CALIDAD

Nuestros avalúos y los productos entregados cumplen con todos los requisitos necesarios para soportar las distintas actividades en que pueden ser utilizados:

Actividades inmobiliarias
  • Compra y venta
  • Determinación del canon de arrendamiento
  • Valoración para hipotecas y leasing habitacional
  • Consignación inmobiliaria
  • Daciones en pago
  • Ahorro programado
  • Subsidios
  • Titularización inmobiliaria y de proyectos de construcción
  • Patrimonio autónomo de fiducias
  • Avalúos para los Fondos de inversión inmobiliaria  - FINMO
  • Avalúos para el Subsidio Integral de Acceso a Tierra - SIAT
 
Procesos judiciales
  • Sucesiones
  • Demandas
  • Embargos
  • Separación de bienes
  • Herencias
  • Servidumbres
  • Expropiaciones
  • Indemnizaciones
  • Liquidación de sociedades
 
Trámites financieros
  • Préstamos
  • Financiamiento comercial
  • Fondos de empleados
  • Trámites ante cooperativas
  • Garantías comerciales
 
Ordenamiento Territorial
  • Avalúos de referencia en el marco de los Planes de Ordenamiento Territorial - POT, Planes Parciales - PP, macroproyectos y Proyectos Integrales de Desarrollo Urbano - PIDU
  • Plusvalía
  • Valorización
  • Avalúos por causa de obra pública o interés social
  • Catastro
  • Zonas Homogéneas Físicas y Geoeconómicas
  • Gestión y adquisición predial
  • Compensación por transferencia de derechos de construcción y desarrollo
  • Servicios ambientales
 
Obras de infraestructura
  • Avances de obra
  • Valor comercial de predios para desarrollo
  • Presupuestos
  • Proyectos de vivienda
 
Actualización contable
  • Valoración de activos bajo los estándares de la normas NIIF
  • Balances contables
  • Inventarios
  • Enajenación de activos
  • Daciones en pago
 
Trámites tributarios
  • Autoavalúo catastral e impuesto predial
  • Determinación de utilidades
  • Donaciones
  • Avalúos para soportar las actividades de las Sociedades Especializadas en Arrendamiento - SEA
 
Otras actividades
  • Aseguramiento de zonas comunes según lo definido en la Ley 675 de 2001
  • Reclamaciones ante entidades públicas
  • Garantías
  • Procesos de reestructuración empresarial
  • Subastas y remates
  • Restitución de tierras
  • Avalúos en el marco de las actividades del Registro Único de Predios y Territorios Abandonados - RUPTA y la reversión de baldíos adjudicados
  • Marcas y patentes
 
 

REGISTRO ABIERTO DE AVALUADORES - RAA

Contamos con un equipo interdisciplinario de avaluadores quienes poseen la formación profesional en distintas ramas de la ingeniería, la arquitectura, el derecho y en cada una de las áreas del saber asociadas, inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores - RAA, único registro válido para realizar avalúos en Colombia según lo definido en la Ley 1673 de 2013 y reglamentado por el Decreto 556 de 2014; y con la experticia  en  cada  una  de  las  especialidades ofrecidas.

Cada uno de nuestros avalúos son realizados conforme a lo dispuesto en la normatividad establecida por el Gobierno Nacional, el International Valuation Standards Council (IVSC), sus Normas Técnicas Internacionales de Valuación (IVS), y la adopción de estas para Colombia mediante las Normas Técnicas Sectoriales (NTS) y las Guías Técnicas Sectoriales (GTS) desarrolladas por la Unidad Sectorial de Normalización de la Actividad Valuatoria y el Sector de los Avalúos (USN AVSA).

 

                                       

BROCHURE

CLIENTES

©2018 bienubicados.com todos los derechos reservados
Powered by: Rhiss Logo